瞧一瞧:青岛楼市“银十”再升温买房人爆棚又现排队摇号
这个十一市民廖先生没顾上出去玩,他租了辆车带着媳妇孩子满青岛看房子。买个合意的房子太不容易了,看了好多楼盘,眼都看花了,纠结。记者了解到,十一黄金周期间举家看房子的不在少数,个别热点楼盘甚至出现排长队抢房的景象,为银十做足了铺垫。
售楼处排起了长队
送走中秋,迎来国庆。对很多平日无暇看房的刚需购房者来说,十一黄金周无疑是个绝佳的看房时机。家住威海路的廖先生就利用十一带上老婆孩子一起去看房,我们一家三口目前住的房子只有30多个平方米,孩子快上初中了,实在是住不开。所以计划换套大点的房,总价100万以内的能接受,还想住在市北区。廖北京离婚抚养权
先生说,为此他们绕着市北各个楼盘好一通转。第一天去欢乐滨海城看了一个新盘,售楼小姐说起未来规划真是非常诱人,价格也不高,9000左右一平方米,选个89平方米的总价差不多85万元左右。但我们买了这房是用来自住的,而眼下那边什么配套都没有,真愁人。廖先生说,随后他们又去四流南路、重庆南路等地方看了几个新盘,每个楼盘售楼处看房人都不少,但最火爆的还是黑龙江路与合肥路交会处的一个新盘,我们进去的时候售楼人员根本没空接待。仔细研究后,廖先生一家感觉这个楼盘户型、位置及品质都不错,但价格已超过了他的承受力。
前天我去看房子的时候,售楼小姐跟我说均价在14000元/平方米,我看好了85-89平方米的小户型,取整数按照90平方米算,126万元的总价,首付38万元左右,今天售楼小姐又给我打电话,说首付至少要40万元,如果他们后期再涨价,我根本承受不了。廖先生感叹道。
而同样看好此楼盘的李女士烦的是自己能不能选上房。售楼小姐提前通知说6号去交认筹金,我们预计人会比较多,就提前一个小时8点到了售楼处,但到了现场一看,已经排起了长队。李女士说,到9点的时候整个售楼处已经挤不下了,听售楼处的小伙子说,这次办认筹要办600个,但他们的房子只有400来套,也就是说有200多人即便交了钱最后也买不到房子,接下来开盘还得摇号。李女士说。
近50个新盘扎堆抢客源
记者了解到,除了上述楼盘外,地处唐岛湾CBD核心的某楼盘也选择在长假期间问世,户型面积30-180平方米不等,均价高达2万元/平方米。无独有偶,同样位于西海岸的青岛印象金沙滩也将开盘日期选择在国庆长假,10月6日推出住宅房源,均价13000元/平方米。
据粗略统计,10月份共有近50个项目开盘或加推新房源,比9月份增加13个,黄岛、李沧、市北再度成为焦点区域。其中黄岛区上市量暴增,占总上市量的三成多,市北、李沧、城阳也各有近10个新盘上市厮杀。
记者了解到,面对几十个新盘扎堆上市的局面,不少开发商推出优惠措施来吸引购房者的目光。李沧区上王埠附近一新盘预计10月13日上市,打出95折的优惠来吸引刚需购房者。该项目主推60120平方米户型。此外,开盘有优惠的还夫妻离婚财产怎么分割
有重庆南路一新盘二期,购房者可享95折优惠;地处市北区四流南路的一新盘预计10月中旬开盘,目前已经开始限时办理尊享卡,开盘当天在所有优惠外可以享受99折优惠。
【观点】成交量难暴涨
青岛科威不动产总经理孙杰指出,9月份新房市场成交量暴涨,主要是因为新盘扎堆入市,供应量大幅增加,刚性需求持续释放。从市房地产交易中心公布的数据来看,120平方米以上的住宅成交量为2139套,120平方米以下的成交10283套,其中60平方米到90平方米之间的住宅成交6354套,由此可见中小户型房源是市场成交的主力户型。而从成交价格来看,单价在5000元/平方米-8000元/平方米之间的新房成交4679套,单价万元以上的房源成交了1782套,可见中低价位的房源卖得最好,近年来市南、崂山等区域的房价已高达三四万元/平方米,刚需购房者不得不北上置业,使得原四方、李沧、城阳等区域楼市成交量一路攀升。
相关知识
青岛楼市“银十”再升温买房人爆棚又现排队摇号双降为“金九银十”再添一把火从化楼市“银十”成绩佳10月网签环比大增88%家居卖场肉搏“金九银十”橱柜商家上演翻身仗深圳楼市“银十”成色足10月推盘量成交量创新高楼市“银十”开局有点“虚”国庆广东多地成交下降中秋之后再不可买房?专家说又一骗术来了,年轻人要当心!北京楼市银十开局调查:房产中介卖力推销新政银十过半济南楼市新房网签2825套看的多买的少北京楼市“银十”大收官泛海国际居住区问鼎销冠
本文来自家居装修知识网青岛楼市“银十”再升温买房人爆棚又现排队摇号
- 造纸行业主业亏损业绩环比略有好转专业清洗铝合金窗食品设备清洁工具教学仪器Frc
- 工博会成中国制造秀场别墅Dc插座汽车维修婚礼请柬咖啡Frc
- 甬城创客探索铝箔新用途颜料填料音箱功放光配线架多士炉广告条幅Frc
- 兰州石化PE维持平稳报价0修整机调光开关膨胀胶管拉网展架开衫Frc
- 模具现代制造技术综述膨胀螺丝注射模具异型螺母手柄冷水机Frc
- 10月25日海南交易厅橡胶竞买交易结束详西装除粉机碎石机证券投资底板Frc
- 2004标王蒙牛该有大动作了田园家具光跳线氩弧焊汽缸垫片冲压加工Frc
- 大齿公司顺利通过测量管理体系监督审核0热水泵会议电视木工刨刀有机胶水电镀设备Frc
- 绍兴五金工具箱产品规格打捆机电镀加工鲨鱼养殖激光打标电机机壳Frc
- 维美德并购北美纤维生产设备服务商JL检测系统培养皿下料机汽车涂料起重滑轮Frc