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瞧一瞧:“2万元楼盘”何处觅?六环附近最集中

发布时间:2022-04-20 13:05:49 阅读: 来源:救险车厂家
瞧一瞧:“2万元楼盘”何处觅?六环附近最集中 “2万元楼盘”何处觅?六环附近最集中

最近一段时间,北京楼市成交平淡,部分区域价格出现松动,多个项目也拿出优惠促销活动揽客。面对走向不明的市场,很多刚需客群也在疑惑,现在是不是出手的好时机,怎样选择性价比高的优质楼盘。为此,新京报特别邀请了业界专家为购房者答疑解惑,并给出置业建议。同时,数十个2万元左右的主流楼盘供广大购房者参考。

刚需或有更多主动权

去年房企销售业绩普遍良好,手里的资金也算充足。所以虽然最近成交量在持续下跌,但是众多项目并没有实质性的优惠和降价举动。但预计未来一个季度乃至9、10月份,随着资金、业绩压力增大,将会有更多项目拿出诚意,降价跑量,东亚新华地产(东亚上北鑫座东亚逸品阁)营销中心总监贾玉鹏认为。

同时,市场供需关系的变化,对于刚需购房者更为有利。亚豪机构市场总监郭毅介绍,目前包括房山、通州在内的部分区域价格已经出现松动,未来几个月刚需购房者基本不用像去年一样排队抢房,反而拥有更多时间和机会选择合适的房源。

远郊区域低价房源集中

2万元档一直是远郊房价的一个坎,现今想买2万元/平方米的房子,选择越来越少。据了解,目前大兴的黄村、亦庄等核心板块房价在3万/平方米以上,并且以大中户型为主,更适合改善型置业。通州和昌平的地铁沿线楼盘价位比较接近,主流房价在25000元/平方米左右。但相比八通线周边配套更为成熟,性价比略高。

目前北京单价在2万元左右的项目,基本集中在房山、大兴和通州的六环附近区域。刚需购房者在选购房源时,最好尽量选择距离轨道交通较近的项目,这样不仅出行方便,未来价格增长空间也比较大。同时,选择品牌开发商的项目,这类项目一般规划比较完善,更有利于开发商餐饮美食H5模板
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整体投入,未来的居住环境将会更有保障。郭毅表示。

某房产数据研究中心在搜集了上百个北京单价2万元左右的楼盘数据后给出建议,对方位没有过多要求的刚需人群近期可以关注房山区域。该区域市场供应集中、区域竞争项目多,购房者选择的余地更大。

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本文来自家居装修知识网“2万元楼盘”何处觅?六环附近最集中